Casa para Venda

Sobre o Imóvel

**R$ 150.000 – Casa no Bairro Jardim dos Comerciários, Venda Nova, BH!** 🏡  

Se você busca privacidade e autonomia, esta casa é ideal! Localizada em um lote com entrada independente, na região de Venda Nova, oferece um ótimo custo-benefício com excelente potencial de valorização.  

✨ **Destaques do imóvel:**  
- **Área privativa dividida por andares:**  
  - **Térreo:** Cozinha funcional, 1 banheiro e 1 quarto aconchegante;  
  - **Andar superior:** 1 quarto suíte espaçoso, sala de estar e uma cozinha adicional (necessitando de pequenas reformas).  
- **Água e luz independentes**, garantindo controle total das despesas;  
- **Sem garagem**, com espaço para motos;  
- IPTU dividido entre as 4 casas do lote, com taxa mensal de apenas **R$ 36,00 por unidade**;  
- Venda mediante **contrato de compra e venda**.  

📍 **Localização privilegiada:**  
- Próximo ao SESC e ao bairro Mantiqueira, com acesso fácil a serviços e opções de lazer.  

💡 **Oportunidade única:**  
- Ideal para quem busca um imóvel funcional, em uma localização estratégica, com possibilidade de personalização e valorização futura.  

📞 **Agende sua visita:** Entre em contato pelo WhatsApp **(31) 99863-1781**.  

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