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Califórnia - Belo Horizonte / MG
Código: 288
Bairro: Califórnia
Observação Valor: IPTU ANUAL
Área Total: 360,00 m²
Área Útil: 200,00 m²
Área Construída: 200,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 24,00 Metros
Terreno Direita: 24,00 Metros
Pavimento: 1
Permuta: Não
Valor por m²: 2.750,00
ÁREAS COMUNS: 2 CASAS EM LOTE DE 360m²
🏠🏠***CASA 4 QTS + CASA 3 QTS ***IMÓVEL DE ESQUINA***
💰 R$ 550.000,00
PRÓXIMO À ARENA MRV
📏 Lote: 360 m² (15 metros de frente e 24 metros de fundo)
📜 Documentação: Possui escritura e registro/SEM HABITE-SE **
✅Características do Imóvel:
✨ Casa principal:
🛏️ 3 quartos amplos
🛋️ Sala espaçosa
🍽️ Cozinha funcional
☕ Copa arejada
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🏠 Segunda casa independente:
💵 Ideal para aluguel e renda extra
🔑 Acesso separado, garantindo privacidade
🚗 Área externa:
✔️ Espaço para até 10 veículos
✔️ Lote amplo com excelente aproveitamento
✔️ Imóvel de esquina com grande potencial
📍 Localização estratégica:
⚽ Próximo à Arena MRV
🛣️ Fácil acesso à Via Expressa
🚙 Acesso rápido à BR-040 e ao Anel Rodoviário
🚇 Próximo ao metrô Eldorado
🏙️ Fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte
🛒 Região com comércio, escolas e transporte público
💼 Ideal para morar e investir ao mesmo tempo!
Uma excelente oportunidade em região valorizada.
📌Duas moradias independentes:
**Casa principal: 4 quartos, construída com laje e telhado.
**2ª Casa independente: 3 quartos, já alugado.
📌Diferenciais:
Área livre ampla: Utilizada como estacionamento em dias de jogos e eventos na Arena MRV.
Não perca essa oportunidade!
📲***Whatsapp; (31) 99863-1781***
🌐avivoimoveis.com.br
#imoveisembh #avivoimoveis #CasaParaInvestimento #CasasBH #casa4quartos #rendaextra #duascasas
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
**Duas moradias independentes
**Localização privilegiada
**Área livre ampla: Utilizada como estacionamento em dias de jogos e eventos na Arena MRV.
****VENDA Á VISTA**** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO**
Califórnia, Belo Horizonte-MG
***Avivo Imoveis***
Assistente Avivo , á disposição 24 horas
***WhatsApp** (31) 98212-1915
Alexandre Vivone-
CRECI-MG 24.668
**Agente de Sonhos **MRV& CO/ Sensia
www.avivoimoveis@gmail.com
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