Sala Comercial para Venda

Código: 468

Bairro: centro›

Observação Valor: consultar valores

Área Útil: 72 m²

Pavimento: 15

Andar: 11

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

ÁREAS COMUNS: portaria, elevador, sem garagem

Características

• Elevador

• Bares e Restaurantes

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Pontos Fortes

📍 Localização: Praça 7 – Coração de Belo Horizonte
📐 Área total: 72 m²
💰 Valor: R$ 120.000,00

Observações

**Com registro de imóveis**
**IPTU pago 2025**

Informações sobre o bairro

CENTRO DE BELO HORIZONTE: UMA REGIÃO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

O Centro de Belo Horizonte está passando por um importante processo de requalificação urbana, com ações voltadas para tornar a região mais bonita, segura, acessível, agradável e atrativa para moradores, comerciantes, investidores e visitantes.

O Programa de Requalificação do Centro, conhecido como “Centro de Todo Mundo”, reúne iniciativas relacionadas à moradia, trabalho, lazer, cultura, turismo, mobilidade, segurança, inclusão produtiva e melhoria dos espaços públicos.

Entre as principais propostas estão:

• Incentivo à criação de novas moradias, incluindo habitação popular;

• Recuperação e transformação de prédios antigos por meio do retrofit;

• Estímulo à ocupação de imóveis atualmente vazios ou subutilizados;

• Melhorias na mobilidade e na acessibilidade;

• Requalificação de ruas, praças, calçadas e espaços de convivência;

• Incentivo ao comércio, aos serviços, à cultura e ao turismo;

• Medidas para atrair novos investimentos para a Região Central.

A área de abrangência contempla o Centro e o Barro Preto, além de partes de bairros próximos, ampliando o impacto das ações de revitalização.

O QUE ISSO REPRESENTA PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO?

Com a melhoria da infraestrutura, o aumento das opções de moradia, a recuperação de imóveis antigos e a chegada de novos empreendimentos, a Região Central poderá se tornar cada vez mais atrativa para quem deseja morar, trabalhar, investir ou abrir um negócio.

Esse conjunto de iniciativas tende a fortalecer o interesse pelo Centro de Belo Horizonte e aumentar o potencial de valorização dos imóveis nos próximos anos, especialmente em áreas próximas aos principais corredores comerciais, pontos turísticos, serviços, transporte público e espaços revitalizados.

Para proprietários e investidores, o momento reforça a importância de acompanhar as transformações da região e avaliar as oportunidades disponíveis no mercado.

O Centro de BH pode estar entrando em uma nova fase: mais moderno, mais habitável, mais movimentado e com novas possibilidades para o mercado imobiliário.

Central de Negócios

Alexandre M. Vivone***Avivo Imoveis***
CRECI-MG 24.668
**Agente de Sonhos **MRV& CO/ Sensia
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