Sala Comercial para Venda, Belo Horizonte / MG
Ref: 468, bairro centro, 2 banheiros, mobiliado, área útil 72 m²Compartilhar:
R$ 120.000
2 Banheiros
Salas
2
Descrição do Imóvel
🏢 2 Salas Comerciais no Centro de BH
📍 Localização: Praça 7 – Coração de Belo Horizonte
📐 Área total: 72 m²
💰 Valor: R$ 120.000,00
Descrição:
Duas salas totalmente reformadas e prontas para uso, ideais para comércio ou prestação de serviços.
Ambientes amplos e bem iluminados, com portas de madeira decoradas, piso renovado, instalações elétrica e hidráulica novas e pintura superlavável.
Possue mobiliário em MDF laca branca, janelas que reduzem ruídos externos e excelente iluminação natural.
O prédio está conservado, com elevador, portaria e segurança, em um dos pontos mais movimentados da cidade.
👉 Basta entrar e começar a trabalhar — não precisa de reforma!
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*Atendimento IA 24h– Avivo Imóveis
💬 WhatsApp (31) 8212-1915
Pontos Fortes
📍 Localização: Praça 7 – Coração de Belo Horizonte
📐 Área total: 72 m²
💰 Valor: R$ 120.000,00
Observações
**Com registro de imóveis**
**IPTU pago 2025**
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
CENTRO DE BELO HORIZONTE: UMA REGIÃO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O Centro de Belo Horizonte está passando por um importante processo de requalificação urbana, com ações voltadas para tornar a região mais bonita, segura, acessível, agradável e atrativa para moradores, comerciantes, investidores e visitantes.
O Programa de Requalificação do Centro, conhecido como “Centro de Todo Mundo”, reúne iniciativas relacionadas à moradia, trabalho, lazer, cultura, turismo, mobilidade, segurança, inclusão produtiva e melhoria dos espaços públicos.
Entre as principais propostas estão:
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Incentivo à criação de novas moradias, incluindo habitação popular;
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Recuperação e transformação de prédios antigos por meio do retrofit;
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Estímulo à ocupação de imóveis atualmente vazios ou subutilizados;
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Melhorias na mobilidade e na acessibilidade;
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Requalificação de ruas, praças, calçadas e espaços de convivência;
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Incentivo ao comércio, aos serviços, à cultura e ao turismo;
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Medidas para atrair novos investimentos para a Região Central.
A área de abrangência contempla o Centro e o Barro Preto, além de partes de bairros próximos, ampliando o impacto das ações de revitalização.
O QUE ISSO REPRESENTA PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO?
Com a melhoria da infraestrutura, o aumento das opções de moradia, a recuperação de imóveis antigos e a chegada de novos empreendimentos, a Região Central poderá se tornar cada vez mais atrativa para quem deseja morar, trabalhar, investir ou abrir um negócio.
Esse conjunto de iniciativas tende a fortalecer o interesse pelo Centro de Belo Horizonte e aumentar o potencial de valorização dos imóveis nos próximos anos, especialmente em áreas próximas aos principais corredores comerciais, pontos turísticos, serviços, transporte público e espaços revitalizados.
Para proprietários e investidores, o momento reforça a importância de acompanhar as transformações da região e avaliar as oportunidades disponíveis no mercado.
O Centro de BH pode estar entrando em uma nova fase: mais moderno, mais habitável, mais movimentado e com novas possibilidades para o mercado imobiliário.
Central de Negócios
Alexandre M. Vivone***Avivo Imoveis***
CRECI-MG 24.668
**Agente de Sonhos **MRV& CO/ Sensia
www.avivoimoveis@gmail.com
*WhatsApp** (31) 99863-1781
